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Renegociation pret immobilier : faites diminuez votre taux !

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Choisir un rachat / renegociation de pret immobilier ?

Quelles sont selon vous les options les plus payantes pour restreindre la lourdeur de vos remboursements immobiliers ? Réponse : le rachat ou la renégociation de pret immobilier.

Commençons par opposer ces cheminements qui ciblent le même but: vous faire réaliser des économies.

Une renegociation de pret immobilier s'opère avec votre banque et exige son approbation. Les organismes financiers n’acceptent pas toujours de renégocier un crédit. La plupart vise à garder leurs « meilleurs » clients, prenant en compte leur niveau d’épargne aussi bien que leurs rentrées financières.

Un rachat de pret immobilier consiste à aller voir d’autres établissements de financement afin de les mettre en compétition. Bien que plus compliquée, cette action permet souvent de décrocher de meilleurs résultats. Car oui, la banque qui reprendra votre crédit immobilier essaiera de vous revendre l'entièreté de son offre : comptes, fonds placés et d'autres services. Elle aura un véritable intérêt à permettre de plus gros cadeaux que votre banque actuelle.

Toutes les banques fonctionnant de même, les comptes s'équilibre entre les clients entrants et sortants. L'expatriation d'un client lors d'un rachat de pret immobilier étant de toute façon lucrative car soumise à des indemnités de remboursement anticipé..

En bref

Les taux d'intérêts obtenus à l'aide d'une renegociation de pret immobilier sont moins compétitifs que les taux d'intérêts d’un rachat. Souvent votre organisme bancaire vous indique un taux se positionnant à mi-parcours entre votre taux et le le mieux que l'on pourrait trouver.

Bien entendu, il est plus aisé de réaliser une renegociation de pret immobilier qu’un rachat. Nous vous conseillons en conséquence de souscrire aux prestations d’un courtier en crédit immobilier. Son adresse de négociation auprès des banques est bien meilleure que vous ne pourriez l'effectuer seul. Il pourra donc vous faire profiter d’une bien meilleure proposition qu’une renegociation de pret immobilier ou un rachat initié par vous seul. Autre point, ce professionnel du prêt saura vous recommander avec expérience à propos des nombreuses modalités de ce nouveau prêt ainsi que l’assurance de cet emprunt.

Un rachat générant des frais, cette action devra obligatoirement les absorber et vous procurer une plus-value pour rendre l'exécution intéressante ce qui sera la plupart du temps le cas lors de la première moitié de votre crédit.

Les revenus potentiels d'un rachat se profilent en milliers voir plusieurs dizaines de milliers d'euros !

Renegociation pret immobilier

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