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Le pret a taux zero ou PTZ à Villeneuve d'Ascq version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Villeneuve d'Ascq version 2017 est quasiment identique à celui de l'année précédente

Le PTZ à Villeneuve d'Ascq se maintient toute l'année, c'est donc une chance si vous procédez à votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il permet de financer une portion de votre nouvelle acquisition gratuitement. La durée limite d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera établi en parti en fonction de vos salaires.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ comprend le tarif du terrain et du bien ainsi que le prix de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Villeneuve d'Ascq, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : cette aide ne vous concerne que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • L'intégralité de votre prêt ne peut pas être financée par le PTZ : selon la situation géographique de la ville de votre nouveau logement, il oscillera entre 18,21% et 26% du prix. Votre financement comprendra votre apport, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il ne devra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre domicile principal : si votre achat est une source de revenus, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Villeneuve d'Ascq.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amenés à exécuter des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et témoigner de votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter 25% du montant de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Villeneuve d'Ascq couvre de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un logement ancien : le tarif de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour un nouveau logement : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ à Villeneuve d'Ascq.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le montant des travaux à effectuer de même façon que les frais liés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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