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Tout connaître sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Versailles version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Versailles dans sa version 2017 demeure très près de version 2016

Le PTZ à Versailles est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il porte bien son nom puisqu'il donne la possibilité de financer en partie votre future habitation et cela sans frais. Son montant sera calculé sur la base de vos revenus, il devra être remboursé en respectant une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Le montant du terrain et du bien de même que la viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour un nouvel habitat.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Versailles ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • La globalité de votre emprunt ne peut être financée par le PTZ : la portion de la valeur prise en charge oscille de 18,21% à 26% en fonction de ville du bien. Il viendra compléter votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il sera calculé en fonction de la classification du secteur d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il est plafonné à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre habitation principale : si vous désirez rester en location et transformer cet achat en rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti d'un PTZ à Versailles.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans le devoir d'y vouer un quart du montant total de l'achat.

Quelles sont les diverses frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Versailles ?

  • Pour de l'ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logement
  • Pour un logement neuf : dans cette condition, le PTZ à Versailles contient le tarif du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • le montant des négociations à votre charge
  • Le prix des travaux à effectuer de la même façon que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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