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Le pret a taux zero ou PTZ à Vaulx en Velin version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Vaulx en Velin dans sa version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

Le PTZ à Vaulx en Velin se maintient jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une aubaine si vous procédez à votre premier achat (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il donne la possibilité de financer une portion de votre nouvel habitat et cela sans frais. Le remboursement de ce crédit ne devra pas s'étaler sur plus de 25 années et son montant sera en parti lié à vos revenus.

Si vous avez le projet de faire construire, le PTZ englobe le tarif du bien et du terrain de même que le coût de la viabilisation.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Vaulx en Velin ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : cette possibilité ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge la globalité du prix de votre demeure : en fonction de la situation géographique du domicile, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classification du secteur d'achat. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si vous envisagez rester en location et obtenir avec cet achat une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Vaulx en Velin.
  • Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y destiner un quart du prix global de l'achat.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Vaulx en Velin ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition du logis
  • Pour un logement neuf : dans ce cas, le PTZ à Vaulx en Velin comporte le prix du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et certaines taxes liées à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux de même que les honoraires associés pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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