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Le pret a taux zero ou PTZ à Troyes version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Troyes dans sa version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

Le PTZ à Troyes se prolonge jusqu'en fin d'année, c'est donc une opportunité si vous accomplissez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une portion de votre nouvelle acquisition à 0%. La durée maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti étudié en fonction de vos revenus.

Le prix du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Troyes, quelle est la marche à suivre ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette opportunité.
  • La totalité de votre crédit ne peut pas être financée par le PTZ : selon lieu de la ville de votre future habitation, il sera compris entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre investissement comprendra votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est calculé sur la base des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ à Troyes.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amenés à accomplir des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y destiner 25% du montant global de l'achat.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Troyes ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le montant d'acquisition de l'habitation
  • Pour un logement neuf : dans cette condition, le PTZ à Troyes englobe le prix du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à payer des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux et les frais associés peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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