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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Tours version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Tours version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier car le PTZ à Tours se poursuit cette année !

Il a la capacité de financer une partie de votre future demeure à 0%. Son montant sera calculé en fonction de vos salaires, il vous sera demandé de l'amortir en respectant une durée maximum de 25 ans.

Si vous avez prévu de faire construire, le PTZ inclut le tarif du terrain et du bien de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Tours, oui mais comment ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut prendre en charge la totalité du montant de votre demeure : selon la situation géographique de la commune de votre futur domicile, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant. Il viendra compléter votre apport et votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il dépend des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant de l'acquisition et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner un autre logement que votre habitation principale : si votre acquisition est une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Tours.
  • Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : vous devez accomplir des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront s'élever à 25% du coût de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Tours ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le montant de l'achat servira de base de calcul
  • Pour un nouveau logement : dans cette situation, le PTZ à Tours englobe le montant du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à accomplir de la même manière que les frais associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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