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Le pret a taux zero ou PTZ au Tampon version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ au Tampon version 2017

Le PTZ au Tampon durera jusqu'au 31 décembre 2017, ce qui constitue une vraie chance si vous procédez à votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il porte bien son nom puisqu'il a la capacité de financer une partie de votre nouvel habitat et cela sans frais. Son montant sera étudié en fonction de vos ressources, vous devrez l'amortir dans une durée maximum de 25 années.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ englobe le montant du terrain et du bien de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ au Tampon ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'intégralité du tarif de votre habitation : selon le secteur de la commune de votre nouveau logement, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il est calculé sur la base des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il ne pourra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en tirer parti : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ au Tampon.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous serez amené à remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les montants engagés devront s'élever à un quart du montant de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ au Tampon englobe de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour une maison neuve : le prix du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ au Tampon.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le coût des travaux à pratiquer de même façon que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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