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Le pret a taux zero ou PTZ à Talence version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Talence version 2017

Le PTZ à Talence se poursuit toute l'année, ce qui représente une vraie opportunité si vous effectuez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une part de votre nouvelle acquisition sans intérêts. Son montant sera en parti établi sur la base de vos revenus, vous devrez le rembourser dans une période ne pouvant excéder 25 années.

Si vous envisagez de faire construire, le PTZ comprend le coût du terrain et du bien ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Talence, oui mais comment ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette aide.
  • L'entièreté de votre emprunt ne peut être prise en charge par le PTZ : la portion du montant financée pourra aller de de 18,21% à 26% selon ville de l'achat. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel et votre crédit immobilier.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre habitation principale : si vous souhaitez rester en location et faire de cet achat une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Talence.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront s'élever à un quart du prix de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Talence prend en charge de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logement
  • Pour un logement neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Talence comprend le montant du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si cela est utile, et plusieurs taxes liées à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • Le coût des travaux à effectuer ainsi que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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