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Le pret a taux zero ou PTZ à Sete version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Sete version 2017

Le PTZ à Sete durera jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une véritable aubaine si vous procédez à votre première acquisition (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même puisqu'il permet de financer une partie de votre nouvelle acquisition et cela sans frais. La durée limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti lié à vos ressources.

Si vous envisagez de faire construire, sachez que le PTZ comprend le tarif du terrain et du bien ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Sete ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : cette possibilité ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Seule une portion de votre crédit peut être prise en charge par le PTZ : la portion du montant financée varie de 18,21% à 26% en fonction de commune du bien. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il est calculé sur la base des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Sete.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y vouer 25% du montant total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Sete couvre de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le montant de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour une maison neuve : dans ce cas, le PTZ à Sete englobe le tarif du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est utile, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux et les frais liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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