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Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Pierre version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Saint Pierre dans sa version 2017

Le PTZ à Saint Pierre se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une opportunité si vous accomplissez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il permet de financer une portion de votre premier domicile sans intérêts. La durée de remboursement ne devra pas excéder 25 années et son montant sera calculé en parti en fonction de vos revenus.

Le montant du terrain et du bien de même que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une maison neuve.

Vous voulez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Saint Pierre, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut prendre en charge la globalité du tarif de votre domicile : la partie de la valeur financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de commune du bien. Il viendra donc s'ajouter à votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ est plafonné : il sera calculé en fonction de la classe de la zone d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il reste limité à 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en profiter : si vous préférez rester en location et convertir cette acquisition en source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Saint Pierre.
  • Si vous achetez un logement ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent représenter 25% du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Pierre permet de couvrir de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'achat servira de base de calcul
  • Pour une maison neuve : dans ce cas de figure, le PTZ à Saint Pierre inclut le coût du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si nécessaire, et un certain nombre de taxes liées à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les frais liées pourront y être inclus
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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