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Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Maurice version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - juin 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Saint Maurice dans sa version 2017

Le PTZ à Saint Maurice se maintient toute l'année, ce qui constitue une véritable opportunité si vous effectuez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il permet de financer une part de votre nouvelle habitation sans frais. Son montant sera établi en fonction de vos salaires, vous devrez le rembourser en respectant une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Le coût du bien et du terrain de même que la viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Saint Maurice, comment faire ?

  • Le PTZ vous concerne uniquement si vous êtes primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre crédit peut être financée par le PTZ : selon lieu de la commune de votre nouveau logis, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre investissement comprendra donc votre apport, un crédit immobilier et le PTZ.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe de la zone d'achat, du montant du bien, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer parti : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Saint Maurice.
  • Ce qu'il faut connaître pour les achats dans l'ancien : vous devez accomplir des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter un quart du prix de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Saint Maurice ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'achat de l'habitation
  • Pour un nouvel habitat : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être compris dans le PTZ à Saint Maurice.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le tarif des travaux à pratiquer de la même manière que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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