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Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Etienne version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Saint Etienne dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à tirer parti puisque le PTZ à Saint Etienne est prolongé toute l'année !

Il porte bien son nom car il autorise de financer en partie votre nouveau domicile et cela à 0%. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, vous devrez l'amortir en respectant une période maximum de 25 ans.

Si vous envisagez de faire construire, le PTZ comprend le coût du terrain et du bien ainsi que le coût de la viabilisation.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Saint Etienne, quelles sont les démarches ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette aide ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut financer la totalité du montant de votre habitation : selon lieu de la ville de votre future habitation, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel ainsi que votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classification de la zone d'achat. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Saint Etienne.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devez pratiquer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et prouver votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à 25% du coût de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Saint Etienne ?

  • Pour de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour une nouvelle maison : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Saint Etienne.
  • Certains services de négociation appellent des frais, ils pourront être pris en charge
  • Le montant des travaux à effectuer de même façon que les honoraires associés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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