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Le pret a taux zero ou PTZ à Rueil Malmaison version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Rueil Malmaison version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer avantage car le PTZ à Rueil Malmaison se prolonge jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il permet de financer une portion de votre premier habitat à 0%. La durée d'amortissement ne devra pas dépasser 25 ans et son montant sera en parti calculé en fonction de vos revenus.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, le PTZ inclut le montant du terrain et du bien ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Rueil Malmaison ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
  • L'entièreté de votre prêt ne peut être financée par le PTZ : la partie du montant inclue varie de 18,21% à 26% selon ville du bien. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il est calculé sur la base des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en profiter : si votre acquisition est une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer avantage d'un PTZ à Rueil Malmaison.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous devez exécuter des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent représenter un quart du prix de l'acquisition.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Rueil Malmaison ?

  • Pour une habitation ancienne : il est déduit avec prix d'acquisition du logis
  • Pour un nouveau logement : le prix du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Rueil Malmaison.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le montant des travaux à effectuer de même que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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