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Le pret a taux zero ou PTZ à Rennes version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Rennes version 2017 ne marque pas de tournant par rapport à 2016

Le PTZ à Rennes se poursuit jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une opportunité si vous effectuez votre premier achat (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une part de votre futur habitat sans frais. Son montant sera en parti étudié sur la base de vos ressources, il vous sera demandé de le rembourser dans une durée maximum de 25 années.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ comprend le tarif du terrain et du bien ainsi que le coût de la viabilisation.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Rennes ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la partie de la valeur prise en charge varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant plafonné : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Rennes.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y destiner un quart du prix global de l'acquisition.

Quelles sont les diverses dépenses prises en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Rennes ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le prix de l'achat sert de base de calcul
  • Pour un nouvel habitat : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Rennes.
  • le coût des négociations à votre charge
  • Le montant des travaux à pratiquer ainsi que les frais associés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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