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Le pret a taux zero ou PTZ au Pradet version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - janvier 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ au Pradet version 2017 est quasiment identique à la version 2016

Les primo-accédants pourront continuer à tirer parti puisque le PTZ au Pradet durera toute l'année !

Il a la capacité de financer une part de votre futur domicile sans intérêts. Son montant sera calculé en fonction de vos ressources, il devra être amorti dans une période maximum de 25 années.

Le montant du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ pour une habitation neuve.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ au Pradet ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • Seule une portion de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : d'après le lieu d'acquisition, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre financement comprendra votre apport, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ est plafonné : il dépend de la classification du lieu d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre domicile principal : si vous avez dans l'idée de rester en location et réaliser avec cet achat une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ au Pradet.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à accomplir des travaux d'agrandissement ou de rénovation et montrer votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y consacrer 25% du prix total de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ au Pradet permet de couvrir de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour un habitat neuf : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ au Pradet.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires liées pourront y être ajouté
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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