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Le pret a taux zero ou PTZ à Paris version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ à Paris version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti vu que le PTZ à Paris se prolonge toute l'année !

Il donne la possibilité de financer une portion de votre premier logement gratuitement. Le temps maximum de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera en parti calculé sur la base de vos ressources.

Dans le cadre d'une construction, sachez que le PTZ comprend le tarif du bien et du terrain ainsi que le prix de la viabilisation.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Paris, oui mais comment ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette opportunité ne vous concerne que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas financer la globalité du montant de votre demeure : d'après le lieu d'achat, il oscillera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il s'ajoutera donc à votre apport et votre emprunt immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il dépend des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre demeure principale : si vous désirez rester en location et faire de cette acquisition une rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Paris.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devez accomplir des travaux d'agrandissement ou de rénovation et montrer votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent s'élever à un quart du coût de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Paris permet de couvrir de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition de l'habitation
  • Pour un nouveau logement : dans ce cas de figure, le PTZ à Paris compte le coût du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation amenent à payer des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le tarif des travaux à pratiquer de même que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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