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Le pret a taux zero ou PTZ à Niort version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ à Niort version 2017

Le PTZ à Niort est prolongé jusqu'à la fin de cette année 2017, ce qui constitue une vraie chance si vous effectuez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il porte bien son nom car il donne la possibilité de financer un part de votre futur habitat et cela gratuitement. Son montant sera en parti lié à vos salaires, il vous sera demandé de l'amortir en respectant une période maximum de 25 années.

Le prix du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ dans le cas d'une construction.

De quelle façon être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Niort ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas profiter de cette aide.
  • La globalité de votre crédit ne peut pas être prise en charge par le PTZ : selon la situation géographique de la commune de votre nouvelle habitation, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il reste limité à 89 700 €
  • Cet avantage ne peut porter sur un autre logement que votre domicile principal : si votre achat est une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Niort.
  • Ce qu'il faut connaître pour les achats dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y vouer un quart du prix global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Niort permet de couvrir de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour une construction : le prix du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Niort.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à accomplir de la même manière que les frais associés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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