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Le pret a taux zero ou PTZ à la Mulatiere version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à la Mulatiere version 2017 est quasi équivalent à la version l'année précédente

Le PTZ à la Mulatiere se poursuit jusqu'en fin d'année, c'est donc une aubaine si vous effectuez votre premier achat (primo-accédants) !

Il autorise de financer une portion de votre futur habitat à 0%. Son montant sera en parti calculé sur la base de vos revenus, il vous sera demandé de l'amortir en respectant une durée maximum de 25 années.

Le prix du terrain et du bien ainsi que la viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ pour une construction.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à la Mulatiere ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • La globalité de votre prêt ne peut être financée par le PTZ : la partie du prix financée pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique du bien. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ est limité : il est calculé sur la base des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classe du secteur d'achat. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en tirer parti : si votre acquisition a vocation de devenir une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ à la Mulatiere.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et montrer votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Vous serez ainsi dans le devoir d'y destiner 25% du montant global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à la Mulatiere couvre de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition du logement
  • Pour une construction : dans ce cas de figure, le PTZ à la Mulatiere contient le tarif du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est utile, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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