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Le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge version 2017 ne marque pas de changement par rapport à l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer avantage puisque le PTZ à Montrouge se poursuit toute l'année !

Son nom parle de lui même puisqu'il donne la possibilité de financer un part de votre future acquisition et cela sans intérêts. Son montant sera en parti établi sur la base de vos ressources, il vous sera demandé de l'amortir dans une durée maximum de 25 années.

Si vous avez prévu de faire construire, le PTZ englobe le montant du terrain et du bien de même que le coût de la viabilisation.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Montrouge ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas disposer de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la globalité du prix de votre domicile : selon la situation géographique du domicile, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Votre financement sera constitué de votre apport, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il reste limité à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si votre acquisition est une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ à Montrouge.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous serez amenés à exécuter des travaux d'agrandissement ou de rénovation et démontrer votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront représenter 25% du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge permet de couvrir de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat du logement
  • Pour une construction : dans ce cas, le PTZ à Montrouge comporte le coût du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation amenent à régler des frais, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux ainsi que les honoraires liées peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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