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Tout connaître du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Montpellier version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Montpellier version 2017

Le PTZ à Montpellier se maintient jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une opportunité si vous effectuez votre premier achat (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il permet de financer une portion de votre premier logement et cela sans frais. Le temps de remboursement ne devra pas durer plus de 25 années et son montant sera établi en parti sur la base de vos ressources.

Le montant du terrain et du bien ainsi que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Vous souhaitez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Montpellier, oui mais comment ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette possibilité ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Seule une portion de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : d'après le lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% du montant. Il s'ajoutera donc à votre apport et votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ est limité : il sera calculé en fonction de la classe du lieu d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Cette aide ne peut porter sur un autre logement que votre demeure principale : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage d'un PTZ à Montpellier.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans l'obligation d'y destiner 25% du montant total de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Montpellier permet de couvrir de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour un nouveau logement : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et certaines taxes ayant attrait à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Montpellier.
  • Certaines prestations de négociation amenent à payer des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le coût des travaux à effectuer de même façon que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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