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Le pret a taux zero ou PTZ à Montlucon version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Montlucon version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier car le PTZ à Montlucon durera jusqu'à la fin de l'année 2017 !

Il porte bien son nom puisqu'il a la capacité de financer un part de votre future demeure et cela à 0%. L'amortissement de ce crédit ne devra pas durer plus de 25 ans et son montant sera en parti lié à vos revenus.

Le coût du terrain et du bien ainsi que la viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ pour une nouvelle habitation.

Vous aimeriez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Montlucon, quelle est la marche à suivre ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut financer l'intégralité du tarif de votre habitation : en fonction du lieu d'acquisition, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classification du secteur d'achat. Il ne devra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous préférez rester en location et transformer cet achat en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Montlucon.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent représenter 25% du coût de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Montlucon ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition du logis
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas de figure, le PTZ à Montlucon comprend le montant du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
  • le montant des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux et les honoraires associés peuvent y être inclus
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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