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Le pret a taux zero ou PTZ à Metz version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Metz dans sa version 2017

Le PTZ à Metz se poursuit jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une réelle opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il donne la possibilité de financer une part de votre première demeure à 0%. Son montant sera étudié sur la base de vos salaires, vous devrez l'amortir en respectant une période ne pouvant excéder 25 années.

Le prix du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour une nouvelle maison.

Vous souhaitez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Metz, comment faire ?

  • Le PTZ vous concerne uniquement si vous êtes primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'intégralité du tarif de votre logement : selon la situation géographique du logis, il oscillera entre 18,21% et 26% du prix. Votre investissement comprendra votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera déduit sur la base de la classe de la zone d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en tirer avantage : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Metz.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez accomplir des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter un quart du montant de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Metz permet de couvrir de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour de l'ancien : le montant de l'achat sert de base de calcul
  • Pour un logement neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Metz inclut le coût du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à pratiquer ainsi que les frais liés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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