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Tout connaître du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Melun version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Melun version 2017

Le PTZ à Melun se poursuit jusqu'en fin d'année, c'est donc une aubaine si vous réalisez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il porte bien son nom car il permet de financer une portion de votre futur habitat et cela sans frais. Son montant sera établi sur la base de vos ressources, il vous sera demandé de l'amortir en respectant une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Le prix du bien et du terrain ainsi que la viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ pour une construction.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Melun ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette aide ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas financer l'entièreté du tarif de votre logement : la part du montant prise en charge varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Votre investissement sera constitué de votre apport, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est plafonné : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur du bien et de la classification du lieu d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en profiter : si votre acquisition est une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Melun.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous devez effectuer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y employer 25% du montant total de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Melun ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'achat du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas, le PTZ à Melun comporte le prix du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si cela est utile, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le tarif des travaux à réaliser de même façon que les frais liés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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