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Le pret a taux zero ou PTZ à Martigues version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Martigues dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en profiter puisque le PTZ à Martigues durera cette année !

Il autorise de financer une portion de votre future acquisition gratuitement. Le temps limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera calculé en parti sur la base de vos ressources.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, le PTZ inclut le tarif du terrain et du bien ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Martigues ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : la part du prix prise en charge oscille de 18,21% à 26% en fonction de ville de l'achat. Il viendra donc s'ajouter à votre apport de même que votre prêt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est calculé sur la base des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classification du secteur d'achat. Il reste limité à 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en tirer parti : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Martigues.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amenés à procéder à des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront représenter 25% du prix de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Martigues ?

  • Pour un logement ancien : le montant de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour un logement neuf : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction auront la possibilité d'être englobés dans le PTZ à Martigues.
  • Certaines prestations de négociation amenent à régler des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les frais associés pourront y être adjoint
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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