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Le pret a taux zero ou PTZ à Lyon version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2019
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Lyon dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer avantage vu que le PTZ à Lyon se prolonge jusqu'en fin d'année !

Il porte bien son nom car il permet de financer une portion de votre nouveau logement et cela gratuitement. Son montant sera en parti lié à vos salaires, il vous sera demandé de l'amortir en respectant une période ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Si vous souhaitez faire construire, le PTZ comprend le montant du bien et du terrain ainsi que le prix de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Lyon, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ n'est offert qu'aux primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une portion de votre prêt peut être financée par le PTZ : en fonction du lieu d'acquisition, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Il complétera votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe du lieu d'achat, du montant du bien, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il reste limité à 89 700 €
  • Cette aide ne peut porter sur un autre logement que votre domicile principal : si vous désirez rester en location et convertir cette acquisition en rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Lyon.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez donc dans l'obligation d'y consacrer un quart du prix global de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Lyon ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour une construction : dans ce cas de figure, le PTZ à Lyon comporte le coût du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les frais liées pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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