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Le pret a taux zero ou PTZ à Laval version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Laval dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer avantage puisque le PTZ à Laval durera jusqu'à la fin de l'année !

Son nom parle de lui même puisqu'il autorise de financer un part de votre première habitation et cela sans frais. Le temps limite de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera en parti établi en fonction de vos revenus.

Le coût du bien et du terrain de même que la viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une habitation neuve.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Laval ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas profiter de cette opportunité.
  • La totalité de votre prêt ne peut être prise en charge par le PTZ : selon le lieu d'acquisition, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement sera constitué de votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classification du secteur d'achat. Il ne devra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti d'un PTZ à Laval.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de rénovation et prouver votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y consacrer un quart du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les différents frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Laval ?

  • Pour de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat du logement
  • Pour une maison neuve : dans cette condition, le PTZ à Laval inclut le tarif du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et plusieurs taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les honoraires associés peuvent y être adjoint
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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