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Le pret a taux zero ou PTZ à Istres version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons très peu d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ à Istres dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en bénéficier vu que le PTZ à Istres se prolonge jusqu'à la fin de l'année 2017 !

Son nom parle de lui même car il a la capacité de financer en partie votre futur habitat et cela à 0%. Son montant sera établi sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser dans une durée ne pouvant excéder 25 années.

Si vous avez le projet de faire construire, sachez que le PTZ comprend le tarif du terrain et du bien ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Istres, quelle est la marche à suivre ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
  • La globalité de votre emprunt ne peut pas être financée par le PTZ : la partie du prix prise en charge varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique du bien. Votre investissement sera constitué de votre apport, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ ne peut être dépassé : il sera déduit sur la base de la classification du lieu d'achat, du prix du bien, du nombre de personnes à charge et des ressources du foyer fiscal. Il ne pourra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si vous avez dans l'idée de rester en location et convertir cette acquisition en rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Istres.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez ainsi dans le devoir d'y vouer 25% du coût total de l'acquisition.

Quelles sont les diverses dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à Istres ?

  • Pour une habitation ancienne : il se base sur le montant d'acquisition du logement
  • Pour une construction : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être englobés dans le PTZ à Istres.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le coût des travaux à pratiquer de même que les frais liés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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