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Le pret a taux zero ou PTZ à Issy les Moulineaux version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Issy les Moulineaux dans sa version 2017

Le PTZ à Issy les Moulineaux se prolonge toute l'année, c'est donc une opportunité si vous accomplissez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il permet de financer une part de votre nouvelle habitation gratuitement. Le remboursement de ce crédit ne pourra pas durer plus de 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos revenus.

Pour une nouvelle habitation, le PTZ englobe le montant du terrain et du bien de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Issy les Moulineaux ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : cette possibilité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une portion de votre emprunt peut être financée par le PTZ : la part de la valeur inclue varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel de même que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il sera déduit sur la base de la classification du secteur d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il ne devra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si vous souhaitez rester en location et transformer cette acquisition en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Issy les Moulineaux.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amené à renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y employer 25% du coût global de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Issy les Moulineaux ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le montant d'achat du logis
  • Pour une nouvelle maison : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Issy les Moulineaux.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des frais, ils pourront être inclus
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires liées pourront y être ajouté
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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