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Le pret a taux zero ou PTZ à Gien version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Gien version 2017 ne marque pas de changement par rapport à l'année précédente

Le PTZ à Gien se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il porte bien son nom puisqu'il a la capacité de financer en partie votre première demeure et cela sans frais. Son montant sera en parti établi en fonction de vos revenus, il vous sera demandé de le rembourser dans une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Le prix du bien et du terrain ainsi que la viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour un nouveau logement.

Comment être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Gien ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette aide ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • L'entièreté de votre crédit ne peut être prise en charge par le PTZ : la partie du prix financée varie de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Votre investissement comprendra donc votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il sera calculé en fonction de la classe du secteur d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il ne pourra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en tirer avantage : si votre achat est une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Gien.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous devez exécuter des travaux d'agrandissement ou de remise en état et témoigner de votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez par conséquent dans l'obligation d'y employer 25% du prix global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Gien prend en charge de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une habitation ancienne : le montant de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour une maison neuve : dans cette situation, le PTZ à Gien comporte le tarif du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux de même que les frais associés pourront y être ajouté
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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