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Le pret a taux zero ou PTZ à Gennevilliers version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Gennevilliers version 2017 s'inscrit dans la suite logique de l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en profiter vu que le PTZ à Gennevilliers se prolonge jusqu'à la fin de l'année 2017 !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre nouvelle acquisition sans frais. Son montant sera étudié en fonction de vos revenus, vous devrez le rembourser en respectant une période ne pouvant excéder 25 années.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ inclut le prix du terrain et du bien de même que le montant de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Gennevilliers, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette possibilité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas financer l'entièreté du prix de votre domicile : la portion de la valeur prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% selon ville de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel et votre prêt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il est déduit en fonction des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classification du lieu d'achat. Il ne devra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre habitation principale : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ à Gennevilliers.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous devez effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et témoigner de votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y consacrer 25% du montant total de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Gennevilliers ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le prix d'achat du logement
  • Pour un nouvel habitat : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et diverses taxes liées à la construction pourront être compris dans le PTZ à Gennevilliers.
  • le montant des négociations à votre charge
  • Le montant des travaux à exécuter de la même façon que les honoraires liés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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