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Le pret a taux zero ou PTZ à Franconville version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Franconville version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le PTZ à Franconville se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il porte bien son nom car il permet de financer une partie de votre première habitation et cela sans frais. Son montant sera établi en fonction de vos ressources, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée maximum de 25 années.

Le prix du bien et du terrain ainsi que la viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ dans le cas d'un nouvel habitat.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Franconville ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : cette possibilité ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut concerner l'entièreté du tarif de votre demeure : la portion du prix inclue pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Votre financement contiendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il dépend de la classe de la zone d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il est en ce moment limité à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre domicile principal : si vous avez dans l'idée de rester en location et transformer cet achat en rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Franconville.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez ainsi dans l'obligation d'y destiner 25% du montant global de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Franconville permet de couvrir de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour un logement ancien : il est calculé sur la base du prix d'acquisition du logis
  • Pour un logement neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Franconville contient le coût du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si nécessaire, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à accomplir ainsi que les frais associés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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