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Le pret a taux zero ou PTZ à Fontenay sous Bois version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Fontenay sous Bois dans sa version 2017

Le PTZ à Fontenay sous Bois se prolonge jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il autorise de financer une portion de votre future demeure gratuitement. La durée limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera calculé en parti en fonction de vos revenus.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ englobe le montant du terrain et du bien ainsi que le coût de la viabilisation.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Fontenay sous Bois ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : en fonction du lieu d'acquisition, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix. Il complétera votre apport personnel et votre prêt immobilier.
  • Le PTZ est plafonné : il est calculé sur la base des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Fontenay sous Bois.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y destiner un quart du montant global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Fontenay sous Bois englobe de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'achat servira de base de calcul
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas de figure, le PTZ à Fontenay sous Bois englobe le montant du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et quelques taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires liées pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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