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Le pret a taux zero ou PTZ à la Farlede version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - août 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à la Farlede dans sa version 2017 reste très proche de version l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier puisque le PTZ à la Farlede se poursuit jusqu'à la fin de l'année !

Son nom parle de lui même car il permet de financer une partie de votre future maison et cela gratuitement. La durée limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos revenus.

Le coût du bien et du terrain ainsi que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour une maison neuve.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à la Farlede ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas profiter de cette opportunité.
  • L'entièreté de votre prêt ne peut être prise en charge par le PTZ : la partie du prix inclue oscille de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Il complétera votre apport personnel ainsi que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il dépend de la classification de la zone d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il ne devra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en tirer avantage : si votre acquisition est une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à la Farlede.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez donc dans l'obligation d'y consacrer 25% du prix global de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à la Farlede ?

  • Pour une habitation ancienne : il se base sur le montant d'achat du logis
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas de figure, le PTZ à la Farlede compte le tarif du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation appellent des frais, ils pourront être pris en compte
  • Le montant des travaux à réaliser de la même façon que les honoraires associés
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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