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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Drancy version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Drancy version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti car le PTZ à Drancy est prolongé toute l'année !

Il autorise de financer une portion de votre nouveau logement sans intérêts. Le temps de remboursement ne pourra pas dépasser 25 années et son montant sera en parti calculé en fonction de vos revenus.

Si vous envisagez de faire construire, le PTZ englobe le montant du terrain et du bien ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Drancy, oui mais comment ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut financer la totalité du tarif de votre habitation : selon la situation géographique du domicile, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix. Votre investissement comprendra votre apport personnel, un crédit immobilier et un PTZ.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il sera déduit sur la base de la classification du lieu d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il reste limité à 89 700 €
  • Cet avantage ne peut porter sur un autre logement que votre domicile principal : si vous avez dans l'idée de rester en location et transformer cette acquisition en source de revenus, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Drancy.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de rénovation et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à un quart du coût de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Drancy prend en charge de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'acquisition du logis
  • Pour une nouvelle maison : dans cette situation, le PTZ à Drancy comporte le coût du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires associés pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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