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Le pret a taux zero ou PTZ à Douai version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Douai dans sa version 2017 s'inscrit dans la suite logique de 2016

Le PTZ à Douai durera jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il a la capacité de financer une partie de votre nouveau domicile sans intérêts. Son montant sera en parti établi sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée maximum de 25 ans.

Le prix du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

De quelle façon être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Douai ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette aide.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : en fonction de la situation géographique du domicile, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre investissement sera constitué de votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il dépend de la classification du secteur d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des ressources du foyer fiscal. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si vous comptez rester en location et réaliser avec cet achat une rente, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Douai.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les montants engagés devront représenter 25% du montant de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Douai ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le prix de l'achat servira de base de calcul
  • Pour une maison neuve : dans ce cas, le PTZ à Douai compte le montant du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation conduisent à payer des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le coût des travaux à pratiquer de même que les frais associés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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