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Le pret a taux zero ou PTZ à Creteil version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Creteil version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer parti puisque le PTZ à Creteil est prolongé toute l'année !

Il autorise de financer une portion de votre premier habitat gratuitement. Son montant sera calculé sur la base de vos revenus, il devra être amorti dans une durée maximum de 25 années.

Le prix du bien et du terrain de même que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Vous voulez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Creteil, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette opportunité.
  • Seule une portion de votre prêt peut être financée par le PTZ : la partie du montant prise en charge oscille de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Votre investissement comprendra donc votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera déduit sur la base de la classe du lieu d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il ne pourra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en profiter : si vous espérez rester en location et faire de cet achat une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Creteil.
  • Si vous achetez un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent s'élever à 25% du prix de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Creteil ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logis
  • Pour un logement neuf : dans cette situation, le PTZ à Creteil compte le prix du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes liées à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le coût des travaux à pratiquer de la même façon que les honoraires liés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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