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Le pret a taux zero ou PTZ à Cherbourg Octeville version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Cherbourg Octeville version 2017

Le PTZ à Cherbourg Octeville est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017, ce qui représente une réelle opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il permet de financer une portion de votre nouvelle acquisition gratuitement. Son montant sera en parti établi en fonction de vos revenus, il vous sera demandé de l'amortir dans une période maximum de 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ englobe le coût du bien et du terrain de même que le montant de la viabilisation.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Cherbourg Octeville ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'entièreté du prix de votre logement : d'après le lieu d'achat, il variera entre 18,21% et 26% du prix. Votre investissement comprendra donc votre apport, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ ne peut être dépassé : il sera déduit sur la base de la classification du lieu d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en tirer avantage : si vous comptez rester en location et obtenir avec cette acquisition une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Cherbourg Octeville.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les montants engagés devront représenter 25% du montant de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Cherbourg Octeville ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Cherbourg Octeville englobe le tarif du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si nécessaire, et un certain nombre de taxes liées à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux et les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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