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Le pret a taux zero ou PTZ à Chelles version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Chelles version 2017

Le PTZ à Chelles se maintient jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une aubaine si vous effectuez votre première acquisition (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une partie de votre nouvelle habitation à 0%. La durée d'amortissement ne devra pas s'étaler sur plus de 25 années et son montant sera en parti lié à vos salaires.

Si vous avez le projet de faire construire, le PTZ inclut le coût du bien et du terrain de même que le coût de la viabilisation.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Chelles, comment faire ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette opportunité.
  • L'intégralité de votre crédit ne peut pas être prise en charge par le PTZ : selon la situation géographique du logement, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera calculé en fonction de la classification de la zone d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en profiter : si vous envisagez rester en location et convertir cette acquisition en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Chelles.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous devez mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et prouver votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez par conséquent dans l'obligation d'y employer un quart du coût global de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Chelles ?

  • Pour de l'ancien : il est déduit avec montant d'acquisition du logement
  • Pour une construction : dans cette condition, le PTZ à Chelles comporte le prix du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si cela est utile, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • Le prix des travaux à réaliser de même façon que les honoraires liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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