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Le pret a taux zero ou PTZ à Chateauroux version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Chateauroux version 2017 s'inscrit dans la continuité de l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier vu que le PTZ à Chateauroux se prolonge toute l'année !

Il porte bien son nom vu qu'il a la capacité de financer une partie de votre futur domicile et cela gratuitement. Son montant sera établi en fonction de vos ressources, il devra être amorti en respectant une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ inclut le coût du terrain et du bien de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Chateauroux ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas profiter de cette opportunité.
  • La globalité de votre crédit ne peut être financée par le PTZ : selon lieu de la commune de votre futur domicile, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre financement contiendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en profiter : si votre acquisition est une source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Chateauroux.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez procéder à des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et prouver votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter 25% du coût de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Chateauroux ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour un nouveau logement : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Chateauroux.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • La réalisation de travaux et les honoraires liées peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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