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Le pret a taux zero ou PTZ à Cergy version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Cergy dans sa version 2017

Le PTZ à Cergy durera jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une aubaine si vous accomplissez votre premier achat (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il autorise de financer une portion de votre nouveau domicile et cela sans intérêts. Son montant sera en parti calculé sur la base de vos revenus, vous devrez le rembourser dans une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Le prix du bien et du terrain de même que la viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour un logement neuf.

Comment être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Cergy ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : d'après le lieu d'acquisition, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur. Il viendra compléter votre apport personnel ainsi que votre prêt immobilier.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classe du secteur d'achat. Il ne pourra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner un autre logement que votre domicile principal : si vous espérez rester en location et réaliser avec cet achat une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Cergy.
  • Si vous achetez un logement ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter un quart du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Cergy englobe de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du montant d'achat du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas de figure, le PTZ à Cergy compte le prix du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si cela est utile, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • Le prix des travaux à exécuter de la même façon que les honoraires associés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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