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Le pret a taux zero ou PTZ à Cannes version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons très peu d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ à Cannes dans sa version 2017

Le PTZ à Cannes se poursuit jusqu'au 31 décembre 2017, ce qui représente une authentique chance si vous procédez à votre premier achat (primo-accédants) !

Il permet de financer une portion de votre premier logement à 0%. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, il devra être amorti dans une durée ne pouvant aller au delà de 25 années.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ comprend le tarif du bien et du terrain de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Cannes, quelle est la marche à suivre ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette possibilité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la totalité du montant de votre logement : selon la situation géographique de la ville de votre future demeure, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement sera constitué de votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est calculé sur la base des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur du bien et de la classification de la zone d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre domicile principal : si votre acquisition a vocation de devenir une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de tirer avantage d'un PTZ à Cannes.
  • Quelles différences pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de rénovation et montrer votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter un quart du prix de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Cannes couvre de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le prix de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour un nouveau logement : dans ce cas, le PTZ à Cannes englobe le coût du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si cela est utile, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation entraînent des frais, ils pourront être pris en compte
  • L'exécution de travaux et les frais liées peuvent y être inclus
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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