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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Caluire et Cuire version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Caluire et Cuire dans sa version 2017

Le PTZ à Caluire et Cuire se poursuit jusqu'en fin d'année, c'est donc une chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Son nom parle de lui même car il donne la possibilité de financer en partie votre future acquisition et cela sans intérêts. Son montant sera en parti lié à vos revenus, vous devrez l'amortir en respectant une durée maximum de 25 années.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ comprend le prix du bien et du terrain de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : cette aide ne vous sera proposée que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre prêt peut être financée par le PTZ : en fonction de la situation géographique du domicile, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur. Il viendra compléter votre apport personnel ainsi que votre prêt immobilier.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il est déduit en fonction des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix du bien et de la classification de la zone d'achat. Il ne pourra pas excéder la somme de 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en tirer avantage : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de tirer avantage d'un PTZ à Caluire et Cuire.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y employer un quart du prix global de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Caluire et Cuire ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat du logement
  • Pour un nouvel habitat : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction auront la possibilité d'être englobés dans le PTZ à Caluire et Cuire.
  • Certaines prestations de négociation entraînent des frais, ils pourront être pris en charge
  • La réalisation de travaux et les frais liées peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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