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Le pret a taux zero ou PTZ à Calais version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Calais dans sa version 2017 reste très proche de celui de 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en profiter puisque le PTZ à Calais durera toute l'année !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre future acquisition sans intérêts. La durée maximum d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera calculé en parti en fonction de vos salaires.

Le prix du terrain et du bien de même que la viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ pour une construction.

Vous aimeriez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Calais, comment faire ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette aide ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une portion de votre crédit peut être financée par le PTZ : selon le secteur de la ville de votre nouveau domicile, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement sera constitué de votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il sera déduit sur la base de la classe du secteur d'achat, du prix du bien, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en profiter : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Calais.
  • Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et montrer votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à 25% du montant de l'acquisition.

Quelles sont les diverses frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Calais ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'achat du logis
  • Pour une maison neuve : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Calais.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires liées pourront y être adjoint
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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