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Le pret a taux zero ou PTZ à Brest version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Brest dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en bénéficier vu que le PTZ à Brest se poursuit toute l'année !

Il a la capacité de financer une portion de votre nouvel habitat sans intérêts. Son montant sera en parti calculé sur la base de vos ressources, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une période maximum de 25 ans.

Dans l'hypothèse d'une nouvelle construction, le PTZ inclut le coût du bien et du terrain de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Brest ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut financer la totalité du montant de votre demeure : la portion de la valeur prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de commune du nouveau bien. Votre investissement comprendra votre apport, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il dépend de la classification du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en profiter : si votre acquisition est une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Brest.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez pratiquer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront s'élever à un quart du coût de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Brest ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat de l'habitation
  • Pour un habitat neuf : dans cette condition, le PTZ à Brest contient le tarif du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • La réalisation de travaux ainsi que les frais liées peuvent y être inclus
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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