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Le pret a taux zero ou PTZ au Blanc Mesnil version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons très peu de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ au Blanc Mesnil dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier car le PTZ au Blanc Mesnil se prolonge jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il a la capacité de financer une partie de votre première demeure sans frais. Son montant sera étudié sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée maximum de 25 années.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ comprend le montant du terrain et du bien de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ au Blanc Mesnil, comment faire ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette aide.
  • L'entièreté de votre prêt ne peut être financée par le PTZ : la portion de la valeur prise en charge varie de 18,21% à 26% selon ville de l'achat. Votre financement sera constitué de votre apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classe du lieu d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si votre achat a vocation de devenir une source de revenus, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ au Blanc Mesnil.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et témoigner de votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront représenter un quart du montant de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ au Blanc Mesnil englobe de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour une habitation ancienne : le tarif de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour une nouvelle maison : le prix du terrain et de l'habitation, la viabilisation et diverses taxes liées à la construction pourront être pris en charge par le PTZ au Blanc Mesnil.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des frais, ils pourront être pris en compte
  • Le prix des travaux à exécuter de la même façon que les frais liés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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