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Le pret a taux zero ou PTZ à Besancon version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Besancon dans sa version 2017

Le PTZ à Besancon se poursuit toute l'année, c'est donc une aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il porte bien son nom vu qu'il a la capacité de financer en partie votre nouvel habitat et cela sans frais. Son montant sera calculé sur la base de vos ressources, vous devrez le rembourser dans une durée maximum de 25 années.

Le prix du bien et du terrain ainsi que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une maison neuve.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Besancon ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : cette aide ne vous concerne que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut concerner la totalité du montant de votre domicile : la part du montant inclue pourra aller de de 18,21% à 26% selon ville du bien. Votre investissement comprendra votre apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix du bien et de la classe de la zone d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Besancon.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y vouer un quart du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les diverses frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Besancon ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'achat de l'habitation
  • Pour un logement neuf : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être contenus dans le PTZ à Besancon.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le prix des travaux à accomplir de la même manière que les frais liés
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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