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Le pret a taux zero ou PTZ à Avignon version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Avignon dans sa version 2017 s'inscrit dans la suite logique de l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer parti puisque le PTZ à Avignon se maintient toute l'année !

Il a la capacité de financer une partie de votre future habitation sans frais. Son montant sera calculé en fonction de vos salaires, vous devrez le rembourser dans une durée maximum de 25 années.

Le montant du bien et du terrain ainsi que la viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ dans le cas d'une maison neuve.

Vous voulez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Avignon, quelle est la marche à suivre ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette aide.
  • La totalité de votre prêt ne peut être financée par le PTZ : la part du montant prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% selon la situation géographique du nouveau bien. Votre investissement sera constitué de votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre domicile principal : si vous avez dans l'idée de rester en location et convertir cette acquisition en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Avignon.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent représenter 25% du montant de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Avignon ?

  • Pour un logement ancien : le tarif de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour un nouveau logement : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être compris dans le PTZ à Avignon.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • L'exécution de travaux et les honoraires associés pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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