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Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en profiter vu que le PTZ à Annecy se prolonge jusqu'à la fin de l'année !

Il autorise de financer une portion de votre future acquisition sans intérêts. Son montant sera établi en fonction de vos ressources, vous devrez le rembourser dans une période ne pouvant excéder 25 années.

Si vous souhaitez faire construire, sachez que le PTZ inclut le montant du terrain et du bien de même que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Annecy, oui mais comment ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette opportunité.
  • La totalité de votre emprunt ne peut être prise en charge par le PTZ : la partie de la valeur inclue pourra aller de de 18,21% à 26% selon la situation géographique du bien. Il viendra compléter votre apport ainsi que votre prêt immobilier.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il dépend des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classification du secteur d'achat. Il ne pourra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en profiter : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Annecy.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et montrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées devront s'élever à 25% du coût de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Annecy englobe de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une habitation ancienne : il se base sur le montant d'achat du logis
  • Pour une construction : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Annecy.
  • Certains services de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires liées pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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