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Le pret a taux zero ou PTZ à Alfortville version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Alfortville dans sa version 2017

Le PTZ à Alfortville se poursuit jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une aubaine si vous procédez à votre premier achat (primo-accédants) !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre nouveau domicile sans frais. La durée limite d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera étudié en parti en fonction de vos ressources.

Le montant du terrain et du bien de même que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ pour un nouveau logement.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Alfortville, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas bénéficier de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'entièreté du montant de votre logement : la partie du prix inclue varie de 18,21% à 26% selon ville du nouveau bien. Votre investissement contiendra votre apport, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il sera calculé en fonction de la classe de la zone d'achat, de la valeur du bien, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il ne devra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Cette aide ne peut porter sur un autre logis que votre demeure principale : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Alfortville.
  • Ce qu'il faut connaître pour les acquisitions dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y vouer 25% du coût global de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Alfortville ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le prix d'achat de l'habitation
  • Pour un nouveau logement : le prix du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Alfortville.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'exécution de travaux de même que les frais liées pourront y être inclus
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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