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Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ aux Abymes version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à profiter vu que le PTZ aux Abymes se maintient toute l'année !

Son nom parle de lui même vu qu'il donne la possibilité de financer un part de votre premier domicile et cela sans frais. Son montant sera en parti lié à vos ressources, vous devrez le rembourser dans une période ne pouvant aller au delà de 25 années.

Dans le cadre d'une construction, le PTZ englobe le coût du bien et du terrain ainsi que le montant de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ aux Abymes, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette aide ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut financer l'intégralité du montant de votre habitation : la part du prix financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de commune de l'achat. Il viendra compléter votre apport et votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il est déduit en fonction des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant du bien et de la classification de la zone d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si votre achat est une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ aux Abymes.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous serez amenés à exécuter des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et témoigner de votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées devront représenter 25% du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes couvre de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le montant de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour une construction : dans cette situation, le PTZ aux Abymes inclut le coût du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le montant des travaux à exécuter de la même manière que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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